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一棟売り新築アパート
新築一棟アパート「レガルバ橋本」
青森県青森市橋本3丁目18-3
2億3,500万円
マンション仕様の木造3階建、1R×18戸の新築一棟アパートです。顔認証オートロックや各戸デジタルキー、クラウド式インターホンなど、管理と暮らしやすさに配慮した設備を計画しています。
総戸数1R×18戸
満室想定利回り9.13％
建物延面積543.75㎡
完成予定2026年12月
FEATURES
この物件の特徴
計画内容や設備など、物件選びの主なポイントをご案内します。
建物・収益計画
- マンション仕様の新築3階建
- 1R×18戸
- 満室想定利回り9.13％
- 国土交通省「劣化対策等級3」取得
- 床音を軽減するSVC構造
セキュリティ・通信
- 顔認証オートロック
- 各戸デジタルキー
- クラウド式インターホン
- インターネット無料
- TVインターホン
- BS・CSアンテナ
住戸設備
- 寒冷地仕様冷暖房エアコン
- 24時間換気システム
- 浴室追い焚き
- 浴室暖房乾燥換気扇
- 灯油給湯
- システムキッチン・IHヒーター
- 独立洗面化粧台
- 温水暖房便座
- 二重サッシ
- 室内物干し
- バルコニー
- 物置
- エアコン
- クローゼット
- デザイナーズ仕様
共用・外構
- 宅配ボックス
- ロードヒーティング
- カーポート
- サイクルポート
- 駐輪場
GALLERY
画像ギャラリー
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OUTLINE
物件概要
面積、用途地域、接道条件、取引態様などをご確認いただけます。
- 物件種別
- 一棟売り新築アパート
- 物件名
- レガルバ橋本
- 所在地
- 青森県青森市橋本3丁目18-3
- 価格
- 2億3,500万円
- 満室想定利回り
- 9.13％
- 建物延面積
- 543.75㎡
- 敷地面積
- 502.9㎡（公簿）
- 構造
- 木造3階建
- 総戸数
- 18戸
- 事務所部分
- なし
- 間取り
- 1R
- 各戸専有面積
- 26.49㎡～27.37㎡
- 洋室
- 約10.5帖
- 完成予定
- 2026年12月
- 現況
- 未完成
- 交通
- 青い森鉄道「青森駅」徒歩31分
- 主要採光方向
- 北
- 地勢
- 平坦
- 駐車場
- 敷地内あり
- 複数台利用
- 不可
- 土地権利
- 所有権
- 地目
- 宅地
- 都市計画
- 市街化区域
- 用途地域
- 第二種住居地域
- 建ぺい率
- 60％
- 容積率
- 200％
- 国土法届出
- 不要
- セットバック
- なし
- 接道
- 北側公道
- 接道間口
- 約26.3m
- 道路幅員
- 約6.2m
- 私道負担
- なし
- 取引態様
- 仲介
- 引渡し
- 相談
- 管理
- なし
- 物件情報確認日
- 2026年7月30日
IMPORTANT NOTES
注意事項
お問い合わせ前に、次の内容をご確認ください。
- 掲載内容と現況が異なる場合は、現況を優先します。価格・販売状況・引渡条件等は変更となる場合があります。最新情報は株式会社アドバンス・アセットへお問い合わせください。
- 記載の利回りは満室時の想定年間賃料収入を物件価格で割った表面利回りであり、税金、管理費、修繕費、空室損失等は考慮していません。将来の収益を保証するものではありません。
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