公開中
AOMORI / REAL ESTATE PARTNER
不動産のお悩みを、
専門家の視点で解決へ。
青森市桂木の株式会社アドバンス・アセット。
投資用不動産の取得・運用・売却から、任意売却・相続対策・遺産分割まで承ります。
ADVANCE
前へ進むための選択を、不動産から支える。
AREA
青森市 桂木
地域に根ざした相談窓口
LICENSE
青森県知事免許（2）
第3521号
CONSULTATION
まずはお電話から
ご来店前のご連絡がおすすめです
ABOUT US
不動産の話を、
もっとわかりやすく。
投資用不動産の取得・運用・売却をはじめ、担保不動産の任意売却、相続対策、遺産分割など、不動産に関する幅広いご相談を承ります。
ご相談内容を詳しく伺い、不動産の専門家として適切な助言と解決方法をご提案します。十分にご納得いただいたうえで安心して取引を進められるよう、丁寧に支援します。まずはお気軽にご相談ください。
01
地域を知ること。
暮らしを想像すること。
言葉を尽くすこと。
HOW WE CAN HELP
こんなご相談から、
お気軽に。
具体的な物件や条件が決まっていなくても大丈夫です。
FIND A HOME
青森市で住まいを探したい
賃貸・購入を問わず、希望の暮らしや優先したい条件から整理します。
SELL A PROPERTY
不動産売却を相談したい
売却時期や進め方など、最初に知っておきたいことからご案内します。
03
LEASE & UTILIZE
土地・建物を貸したい・活用したい
土地や建物のこれからについて、状況に合わせた選択肢を一緒に考えます。
EMPTY HOME & LAND
青森市の空き家・土地を相談したい
「どうしたらよいかわからない」という段階から、現状を整理します。
※具体的な対応内容・対象エリアは、お電話でお問い合わせください。
SERVICES
業務内容
土地・建物の有効活用から、相続対策、権利調整、不動産投資の分析、経営・管理、任意売却まで。不動産にまつわる課題を、専門家の視点で整理し、解決へ導きます。
土地有効活用
- 定期借地権
建物有効活用
- リニューアル・リフォーム
- 空室対策
- 定期借家
相続対策
- 相続財産等調査
- 資産組換え
権利調整
- 貸宅地・貸家に関する借地・借家関係の整理
不動産投資・運用
- 賃貸用不動産のキャッシュフロー分析
- 事業用不動産の投資採算性分析
不動産経営・管理
- プロパティマネジメント
- アセットマネジメント
- 不動産M&A
その他
- 任意売却コンサルティング
- 競売不動産コンサルティング
CONSULTATION FLOW
不動産相談の
進め方。
不動産の相談は、最初から答えが決まっている必要はありません。所在地や現在の状況、ご希望を伺い、確認が必要なことと次の選択肢を順番に整理します。
売却・賃貸・購入・空き家・土地など、内容によって必要な確認や資料が異なります。まずはお電話で概要をお聞かせください。
-
01
お電話で概要を伺います
物件所在地、相談したい内容、ご希望の時期など、わかる範囲でお知らせください。
-
02
現状とご希望を整理します
住まい探しや不動産売却など、目的に合わせて確認事項と優先順位を整理します。
-
03
必要な資料・確認事項をご案内
相談内容に応じ、契約書、図面、登記関係資料など、次に必要なものをご案内します。
-
04
次の一歩を一緒に検討します
確認できた情報をもとに、進め方や選択肢をわかりやすくお伝えします。
LOCAL KNOWLEDGE
青森で、
顔の見える相談を。
顔の見える相談を。
OUR PROMISE
大切にしている、
3つのこと。
-
1
まず、よく聞く。
結論を急がず、背景や希望、不安に感じていることから伺います。
-
2
わかりやすく伝える。
専門用語だけに頼らず、選択肢と違いを理解しやすい言葉で整理します。
-
3
次の一歩を一緒に考える。
お客様が納得して前へ進めるよう、現実的な進め方を考えます。
REPRESENTATIVE
代表者紹介
不動産鑑定評価から売買・コンサルティングまで、実務で積み重ねた経験をもとに、お客様の課題に向き合います。
代表者
木村 逢春きむら ほうしゅん
現職
- 株式会社アドバンス・アセット 代表取締役
- 株式会社愛和アセット 代表取締役
- 株式会社愛和家具 取締役
CAREER RECORD
5,000件超
前職の不動産鑑定会社で約20年間に携わった案件数
実績・強み
前職の不動産鑑定会社では約20年間、不動産鑑定評価、不動産コンサルティング、不動産売買など、5,000件を超える案件に携わってきました。
不動産コンサルタントとして、依頼者が抱える不動産全般の問題や疑問を詳しく伺い、専門家の立場から適切な解決方法を提案してきた実績があります。
現在は、相続対策、遺産分割、収益用不動産の投資分析、不動産賃貸事業への助言、任意売却、資産組換えなどを主な業務としています。
保有資格
- 公認 不動産コンサルティングマスター 不動産コンサルティング技能登録（5）第26165号
- 宅地建物取引士 青森県知事登録（青森）第3422号
- 賃貸不動産経営管理士 登録番号（1）第087212号
- 競売不動産取扱主任者 試験合格
職歴
- 1994年1月 株式会社土地評価システム入社
- 1998年3月 同社退社
- 1998年4月 株式会社みちのく鑑定事務所入社
- 2012年5月 株式会社愛和アセット設立、代表取締役就任
- 2017年7月 株式会社愛和家具取締役就任
- 2018年4月 株式会社みちのく鑑定事務所退社
- 2018年5月 株式会社アドバンス・アセット設立、代表取締役就任
学歴・活動歴
- 青森市立篠田小学校卒業
- 青森市立古川中学校卒業 陸上部に所属し、中学2年・3年の2年連続で全国ジュニアオリンピックへ出場
- 青森県立青森高等学校卒業 硬式野球部でキャプテン・ピッチャーを務め、夏の県予選ベスト4
- 法政大学経営学部卒業
FREQUENTLY ASKED QUESTIONS
不動産相談の
よくあるご質問。
青森市での住まい探し、不動産売却、賃貸活用、空き家・土地のご相談について、最初によくいただくご質問をまとめました。
相談する前に、何を準備すればよいですか？
物件の所在地、現在の状況、ご希望やお困りごとがわかる範囲で十分です。権利証や契約書などの資料がある場合は、お手元にご用意ください。必要な資料は相談内容を伺ったうえでご案内します。
まだ売却や賃貸を決めていなくても相談できますか？
方針が決まっていない段階でも、状況と希望を整理するところからご相談いただけます。具体的な対応可否や進め方は、物件の所在地・種類・現況を確認してご案内します。
来店前の予約は必要ですか？
ご相談内容に合わせてスムーズにご案内できるよう、ご来店前に017-715-9367へお電話ください。
青森市以外の不動産も相談できますか？
対象地域や物件の内容により対応が異なります。物件所在地とご相談の概要をお電話でお知らせください。
COMPANY
会社案内
青森市桂木から、住まいと不動産に関するご相談を承ります。ご来店の際は、事前にお電話いただくとスムーズです。
OUR OFFICE
お話を伺うための、
落ち着いた場所をご用意しています。 ハトマークサイト登録写真
落ち着いた場所をご用意しています。 ハトマークサイト登録写真
- 商号
- 株式会社アドバンス・アセット
- 代表者
- 代表取締役 木村 逢春（きむら ほうしゅん）
- 設立
- 2018年5月
- 所在地
- 〒030-0844
青森県青森市桂木3丁目29-2
インペリアル2F - 連絡先
-
TEL 017-715-9367
FAX 017-771-4172 - 免許番号
- 青森県知事免許（2）第3521号
- 所属団体
- 公益社団法人 青森県宅地建物取引業協会
東北地区不動産公正取引協議会
CONTACT
まずは、お話を
聞かせてください。
住まいや不動産のことなら、小さな疑問からお気軽にどうぞ。
ご来店前にお電話いただくと、スムーズにご案内できます。