よくある質問

査定と売却のご相談は無料です。簡易査定・訪問査定のいずれも費用はいただきません。仲介手数料は売買契約が成立した場合に、宅地建物取引業法の上限内でいただきます。

簡易査定は2〜3営業日、訪問査定は現地確認後3〜5営業日が目安です。権利関係の確認や資料の取得に時間がかかる場合は、その旨をお伝えします。

物件の条件と価格設定によって変わります。売り出しから成約までの期間は数か月かかることが一般的で、契約から引き渡しまでにさらに1〜2か月程度を見込みます。早期に確定させたい場合は買取もご検討いただけます。

かんたん概算査定は、住所と築年数などを選ぶだけで金額が出ます。氏名・電話番号の入力は不要です。正式な査定をご依頼いただく場合も、お名前は任意です。査定結果をお返しするため、電話番号かメールアドレスのどちらか一方だけご記入ください。物件の番地は、訪問査定をご希望の場合のみ必要です。

いいえ。査定は売却の判断材料をお出しするものです。査定後に売却しない、時期を先に延ばす、貸すことにするなどの結論でも費用はかかりません。

当サイトは一括査定サイトではなく、ご入力内容を他社へ配分しません。ご希望の連絡方法と時間帯に沿ってご連絡し、ご連絡不要のお申し出があった時点で対応を終了します。

ご連絡方法と時間帯をご指定いただけます。郵便物を送らない、指定の時間だけ電話する、メールのみで対応するといった配慮も可能です。ご依頼時にご要望欄へお書きください。

参考にする成約事例、想定する売却期間、買主層の見立てが会社ごとに異なるためです。当社は金額の根拠となった事例と調整の内容をご説明します。金額だけでなく根拠を比べてお選びください。

売り出し価格は売主が決めるものです。査定価格より高く設定することもできます。ただし成約までの期間が長くなる傾向があるため、価格と期間の関係をご説明したうえで一緒に決めます。

金額を優先するなら仲介、時期の確実性を優先するなら買取が向いています。同じ物件で両方の見通しを比較してお出しできますので、金額差と期間差を見てご判断ください。

建物の状態を確認するため、室内も見せていただきます。片付けや掃除は不要です。見せたくない場所がある場合は、事前にお申し出ください。

売却代金でローンを完済できる場合は売却できます。残債が売却代金を上回る場合は、自己資金の充当や金融機関との調整が必要です。残高証明書などで残債を確認したうえで、取り得る方法をご説明します。

名義の確認から始めます。相続登記が済んでいない場合は、売却の前に登記が必要です。相続人が複数いる場合は、遺産分割の合意状況も確認します。必要な手続きの順番と、並行して進められる作業をご案内します。

査定はできます。売却には原則として共有者全員の同意が必要です。持分のみの売却や、共有物分割の方法についてもご説明します。

売却活動の方法はご相談のうえ決めます。オーナーチェンジとして入居中のまま売却する場合、入居者への告知は所有権移転後の通知が一般的です。募集広告の出し方も含めて配慮した進め方をご提案します。

できます。再建築不可、接道が狭い、境界が未確定、越境があるなどの事情がある物件も査定します。条件により買主層が変わるため、想定される売却方法とあわせてご説明します。

対応エリアは青森市・弘前市・五所川原市の3市です。県内全域の査定はお受けしていません。相場を知らない土地の金額は出せないからです。弘前市の物件は、提携先のワンドア不動産と連携して査定します。物件の内容により対応が難しい場合は、その旨を早めにお伝えします。